林秀娟的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



松山高中今天在2017世界中學籃球錦標賽中華代表隊選拔賽的四強賽中，以15分之差敗給能仁家商，無緣取得中華隊代表權，由於松山多以高一、二的球員參賽，以「鐵血教頭」著稱的黃萬隆，在場上不斷地嚴厲指責球員，黃萬隆賽後受訪時表示「天將降大任於斯人也，菜鳥需要多磨練」。

從賽前的熱身練習，到比賽場上的一次次進攻以及防守，黃萬隆教練在球員做不好的時候，毫不掩飾地去訓斥松山的球員，黃萬隆表示：「不滿意今天高一的抗壓性，球場上是殘酷的，你心智上不能脆弱，就算輸了球，你氣勢也不能輸，既然輸了就輸了，但我要他們在球場上學到東西，回去重頭再來。」

從黃萬隆教練的眼神中，可以看出對球員的期待，但還是語重心長的表示，高中球員就是這三年可以比賽，沒有不積極的本錢，當然希望球員能夠在高中生涯裡學到東西，但不能接受球員不積極。

在與能仁的比賽中，來自苗栗大倫國中的馬建豪，不斷被黃萬隆教練訓斥，可以看見黃萬隆教練對馬建豪的期待，希望他能夠從哪裡跌倒就從哪裡站起來，並讓他了解團隊的重要，黃萬隆教練表示：「你看看國內有誰可以擁有196公分還能投能切的球員，真的很少，即將升上高二的他，心理素質還不夠，但真的沒有時間讓他慢慢成長。」

黃萬隆教練在場上毫不掩飾的訓斥球員，但在受訪時，總是感受到滿滿對球員關心及期盼，或許這就是所謂的「網路熱銷產品愛之深，責之切」吧！

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示，華固建設的天母豪宅力作「天鑄」，在2016年10月完工並取得使用執照後，首度對外揭露實價資訊，9樓212.26坪在105年10月成交，每坪實價達149.22萬元，躍居天母新天價。

更勁爆的是，預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶，則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵，以僑外資新泰有限公司名義買下。

據悉，「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價，屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。

根據實價登錄資訊顯示，才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」，實價曝光的第一戶位於9樓，成交總價達2.8億元，總建坪212.26元，每坪成交行情達149.2278萬元；對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元，「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。

華固建設總經理洪嘉昇表示，「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋，截至目前為止已交屋完成8戶，可望在2016年12月份陸續認列入帳；總計73戶中迄今已售3成多，其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後，再展開銷售。

至於預售階段宣稱已以每坪214萬元，總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶，洪嘉昇表示，這一戶為37～38樓、約300坪的頂樓，也包括在目前已完成交屋的8戶當中，可能會在下一波內政部實價登錄資訊中，對外揭露。

據了解，「天鑄」頂樓已完成交屋的買家，登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人，正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事，收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地，佔地達1,729坪；之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作，把其中的864坪土地，以37.3億元易手給林敏雄，華固再與林敏雄合作開發，全棟大樓在2016年9月落成，10月取得使照。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄，包括天母開價第一高豪宅，每坪220萬元，也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄，至於總銷達150億元也是當時第一高。

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